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Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung - Top 2a-41

WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H.Frau Julia Ternoschek
Zimmer2
Fläche m²44
Miete
525
Ankerstraße, 8054 Graz

Laufende Kosten

Miete524,85

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. BK und USt. zzgl. Heizung, Wasser, Strom zzgl. Küchenmiete 48,- € mtl. inkl. USt.
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 44,11 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,43 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,68
A+

Beschreibung

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung 

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, WC und Fenster
• Kellerabteil

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten sind bequem zu Fuß innerhalb von weinigen Minuten erreichbar.
Das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist fußläufig erreichbar, der Grazer Stadtbus 31 bringt Sie in 20 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die angegebenen Mietpreise sind:
• inklusive Betriebskosten und USt.
• zzgl. Einrichtungsmiete für die Küche EUR 48,- mtl. inkl. USt.
• ohne Heizung und Wasser - verbrauchsabhängig ca. EUR 1,20 pro m²
• ohne Strom
• optional: Tiefgaragenstellplatz EUR 80,40 pro Monat
• provisionsfrei für den Mieter

Bei den Bildern handelt es sich um Symbolfotos.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <250m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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