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Lageplan

3 - Zimmer - helle Wohnung mit Loggia u. allg.Garten

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.Frau Hermine Brunner
Zimmer3
Fläche m²86
Miete
700
3331 Kematen an der Ybbs

Laufende Kosten

Monatliche Kosten699,93 Gesamtbelastung Netto636,3 USt. Gesamtbelastung63,63 Miete481,8 USt. Miete48,18 Miete529,98 Betriebskosten154,5 USt. Betriebskosten15,45
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision: 1 BMM + 20% UST 763,56

Merkmale

Baujahr 1985
Massivbauweise
Gesamtfläche 86 m²
1 Loggia
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 121 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Helle 3 - Zimmerwohnung mit Loggia und allg. Garten

• Gut Lage in Kematen an der Ybbs alle Einkaufgeschäfte, Arzt Schule, sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Die helle Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung am Waldrand im 2. Stock ohne Lift.

• Vorraum möbliert
• Küche mit Essplatz möbliert ohne Ablöse
• Wohnzimmer mit Loggia
• 2 Schlafzimmer 1 Schrank ist vorhanden
• Abstellraum
• WC
• Bad mit Wanne ( Fenster im Bad)
• Kellerabteil ca 8m²

• Im Wohnzimmer ist zentral ein Speicherofen vorhanden auch mit Beheizung Schlafzimmer möglich
( daher geringe Heizkosten mit Holz) sonst kann man auch die Elektroheizung verwenden
Warmwasser - Elektroboiler

Kaution: € 2. 500,--
BMM: € 700,-- ( inkl. BK) HZ - Strom extra

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung h.brunner@IMMOcontract.at Hermine BRUNNER, Tel. +43 664 8191814

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