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Datenblatt Top 4 - EG NEU
Datenblatt Top 5 - EG NEU
VillaM_Banner__HP17_GF+Büros_2021
Passage Grebmergasse
Beschreibung Objekte
Ansicht Hauptplatz
Lageplan Hauptplatz Nr. 17
Grundriss Erdgeschoss
Ansicht Gesamtprojekt
Villa-M-Immobilien_VCard gute Auflösung

Nur noch 2 kleine Geschäftsflächen verfügbar! Zentrum Spittal

Herr Ing. Wolfgang Murauer
Fläche m²62
Preis
155.000
Hauptplatz 17, 9800 Spittal an der Drau

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000
Provision: Erfolgshonorar 3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug, Fliesen
Gesamtfläche 27 m²
Verkaufsfläche 62 m²
Abstellraum

Ausstattung

Standardausstattung
Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung ist standardgemäß, Kundenwünsche können berücksichtigt werden.

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 50 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die angebotenen Gewerbe- Büro - Geschäftsflächen befindet sich in der stark frequentierten und vollkommen neu gestalteten Grebnergasse (Verbindungsgasse Hauptplatz - Kirchgasse).

Die künftige Shopping - Passage - Grebnergasse wird durch das Entfernen der Überdachung, der Erneuerung des Straßenbelages sowie der neuen Verglasung der Geschäfte samt Ausführung mit Eingangsportalen sehr hell, freundlich und modern gestaltet.

Alle derzeit noch verfügbaren Flächen (Top 4 und Top 5) können variablen und nach persönlichen Wünschen gestaltet werden.

Alle Objekte verfügen über einen barrierefreien und gemeinsam nutzbaren Sanitärbereich.

Die Objekte befinden sich an einem 1A Standort und verfügen über ein extrem gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Geschäftsflächen im Erdgeschoss:
Top 1 - 58 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0065 verkauft
Top 2 - 27 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0079 verkauft
Top 3 - 27 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0080 verkauft
Top 4 - 62 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0067 € 155.000,- frei
Top 5 - 67 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0068 € 167.500,- frei
Top 6 - 29 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj.Nr. 0205-0069 verkauft
Achtung Anleger:
Die Objekte haben einen sehr attraktiven Preis und verfügen über Top Investment Voraussetzungen. Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende sowie Anleger. Der ausgewiesene Preis ist bereits ohne Vorsteuer!

Das Projekt wird als Bauträgerprojekt ausgeführt. Der Zahlungsplan nach BTVG (Bauträgervergabegesetz) liegt den Werbeunterlagen bei. Die Verkaufsabwicklung erfolgt durch notarielle Begleitung!

ACHTUNG: Mit der Raumaufteilung im Inneren des Gebäudes wird in Kürze begonnen!
Die Objekte befinden sich unmittelbar angrenzend an den Hauptplatz der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, unmittelbar neben dem Schloss Porcia und dem Schlosspark. Beste Kundenfrequenz und Infrastruktur ist gewährleistet!

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