{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5026","obj_title":"Herzerwärmend!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83s4-1651831145-de1d47df25b242439d902e833234bec2","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
2-Zimmer-Wohnung-Aigen-Wohnraum-HP1
2-Zimmer-Wohnung-Aigen-Küche-HP2
2-Zimmer-Wohnung-Aigen-Badezimmer-HP3

Herzerwärmend!

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Zimmer2
Fläche m²48
Miete
975
5026 Aigen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten975 Hauptmietzins Netto700

Einmalige Kosten

Provision: 1-2 BMM + 20 % USt.

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 48 m²
Gesamtfläche 48 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Entzückende, neuwertige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 48,12 m² Wfl. im 2. und zugleich obersten Wohngeschoß mit 9 Wohneinheiten im Haus, zugeteiltes Kellerabteil, allg. Stellplätze und allg. Garten
Ruhige Lage in einer Sackgasse im südlichen Aigen, mit ausgezeichneter Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke und Post ebenso fußläufig wie Bus und Bahn, in wenigen Minuten am schönen Salzachkai.
Die wunderbar helle Wohnung mit gelungenem Raumkonzept bietet alles, was man als Single oder Paar schätzt: ein geräumiges Wohnzimmer mit reizendem Blick auf den Gaisberg und ein gemütliches Schlafzimmer. Die separate, neuwertige Mobilia-Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Im weiß und anthrazit verfliesten Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss starten Sie perfekt in den Tag. Eine Nische im freundlichen Vorraum lässt sich ideal als Garderobe nutzen.
Baujahr 1970, Haus 2012 generalsaniert, Eichendielenboden, neue Wasser- und Elektroinstallationen, allgemeiner Wasch- Trocken- und Fahrradraum im Haus vorhanden.
BK: EUR 275 inkl. Fernwärmeheizung, (zukünftige Preissteigerung für Energiekosten bereits einkalkuliert). HWB 52, verfügbar ab 1.8 2022
Aigen – eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee – ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.

Anbieter:in

GewerblichTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Verifiziert von ImmoScout24