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Erstbezug: Tolle, helle Wohnung nur unweit vom Ortszentrum entfernt

Ofner Immobilien GmbHHerr Gerfried Peiner
Zimmer5
Fläche m²138
Preis
285.000
8572 Bärnbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2009
Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2022, Fliesen
Wohnfläche 138 m²
südseitig
1 Loggia
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43,32 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese tolle Eigentumswohnung befindet zentrumsnah in der Wohngemeinde Bärnbach. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sie zeichnet sich durch eine äußerst gelungene Raumaufteilung aus: Vorraum, offener Wohnraum mit Küche und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, 3 Zimmer( derzeit 2 Zimmer durch einen Durchgang verbunden), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum.

Der ausgebaute Dachboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet noch mehrere Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit zum Anschluß eines Ofens, die gesamte Wohnung wurde mit großen, hochwertigen Fliesen verfliest.

Die angegebene Fläche ist eine Cirkaangabe, bei einer Besichtigung erhalten Sie eine genauere Vorstellung der Wohnungsgröße.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein zugehöriges Car-Port mit dahinter befindlichem Kellerersatzraum.

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ing. Gerfried Peiner

gerfried.peiner@ofner-immobilien.at

0664/ 914 79 79

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrumsnah, sehr sonnig, sehr gute Infrastruktur

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