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Luxus Chalet in Bestlage ( 04385 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer6
Fläche m²450
PreisKaufpreis bei Interesse
6365 Kirchberg in Tirol

Einmalige Kosten

Provision: 3%

Merkmale

Baujahr 2015
Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Stein
Wohnfläche 450 m²
Grundstücksfläche 2.331 m²
1 Terrasse
2 Balkone, ostseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
4 Parkplätze
2 Tiefgaragenplätze, 1 Carport, 7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,94
B

Beschreibung

In traumhafter Top Lage der Ortschaft Kirchberg wurde dieses Luxuschalet realisiert. Dieses atemberaubende Anwesen liegt inmitten des unverbaubaren Freilandes nahe dem Skigebiet Maierl Alm/Ochs Alm. Zahlreiche Sonnenstunden, viel Ruhe und ein bezaubernder Ausblick begleiten Sie durch den Tag.

Im Erdgeschoss wartet ein gemütlicher Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, sowie zwei Schlafzimmer mit Dusche und WC, ein Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer, Ankleideraum und Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein großzügiger überdachter Freisitz mit eigenem Grillkamin lädt zu entspannenden Grillabende ein.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie in das Untergeschoss, wobei durch die Hanglage jedes Zimmer Zugang auf die Terrasse hat. Hier befinden sich ein Weinkeller, sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Outdoor-Whirlpool, ein Hauswirtschafts-, Ski- und Technikraum. Des Weiteren steht Ihnen ein Heimkino und ein vollausgestattetes Einleger-Studio zur Verfügung.

Das Herzstück dieses Anwesens bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin und einer exklusiven Einbauküche mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse, von welcher aus Sie einen einzigartigen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen können.

Ein durchdachtes Konzept und modernste Haustechnik sind nur ein paar der vielen Highlights. Zur exklusiven Ausstattung zählen, ein Bus-System sowie ein B & O Soundsystem im gesamten Haus und auf den Terrassen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einem Carport, vier Freistellplätze und einen großen Abstellraum.

Short Cuts: Kirchberg, Grundstücksgröße 2.331 m², Wohnfläche 450 m², 1 Terrasse, 2 Balkone, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Wellnessbereich, Kino, 4 Freistellplätze, 1 Carportstellplatz, 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 45 fGEE 0,94

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