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3er Luxus-WG-Wohnung in direkter Nähe zum LKH-Graz! Provisionsfrei für den Mieter!

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Zimmer3.5
Fläche m²151
Miete
1.963
Leonhardplatz, 8036 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.962,68 Gesamtbelastung Netto1.784,25 USt. Gesamtbelastung178,43 Miete1.505,7 USt. Miete150,57 Betriebskosten278,55 USt. Betriebskosten27,86

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust., exkl. Heiz- und Stromkosten!
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 5.890,00 €

Merkmale

Altbau
Neuwertig, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 150,57 m²
Gesamtfläche 150,57 m²
Gastterrasse
3,5 Zimmer
WG-tauglich
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 98,29 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,64
C

Beschreibung

Diese perfekte 3er-WG-Wohnung befindet sich am Leonhardplatz 4 direkt in der Nähe des LKH-Graz.

Die Wohnung liegt im 2 Stock (DG) und ist über einen separaten Eingang neben dem darunterliegenden Restaurant erreichbar.

Die Wohnung teilt sich in:

  • Vorraum - Wendeltreppe 
  • separates WC
  • Badezimmer mit Dusche 
  • Küche mit Essbereich
  • 3 Schlafzimmer

Sonstiges:

  • kein Keller
  • Parkplatz separat anmietbar Kosten: 100,- €/ Monat

Gesamtmiete 1962,68 € inkl. Betriebskosten und Ust.

  • zzgl. Heiz- und Stromkosten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese wunderschöne Altbaugebäude befindet sich an der Ecke Leonhardplatz 4/ Hilmteichstraße 1 direkt neben dem LKH Graz.

Anbieter:in

GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
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