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Außenansicht
Blick von der Terrasse
Aussicht von der Terrasse
Wohn-, Essbereich
Küche
Badezimmer

Moderne Stadtwohnung mit großzügiger Loggia

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
Zimmer3
Fläche m²80
Preis
470.000
4810 Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis470.000 Guthaben Rücklagen65,09

Laufende Kosten

Monatliche Kosten245,86 Betriebskosten113,92 USt. Betriebskosten11,39 Alle Steuern19,71 Monatliche Kosten Netto226,15 Heizkosten36,82 USt. Heizkosten6,26

Merkmale

Baujahr 2011
Wohnfläche 80 m²
1 Terrasse 17 m²
1 Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,92
B

Beschreibung

In bester Innenstadtlage befindet sich diese 3-Raumwohnung im 3. Stock einer topmodernen Wohnanlage.

Ein Tiefgaragenplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.

Der offene Wohn-, Essbereich lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette.

Die vorhandene Fußbodenheizung ermöglicht eine angenehme und individuelle Regulierung in den einzelnen Räumen und zusätzlich bietet ein zentrales Wohnungslüftungsgerät frische Luft.

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtzentrum von Gmunden und somit sind Nahversorger, die Esplanade, Kindergarten und Schulzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten rasch erreichbar.

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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