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Exklusives Wohnhaus plus Dreiseithof in ruhiger Lage - Therme Stegersbach

Archan ImmobilienFrau Daniela Archan
Zimmer7
Fläche m²290
Preis
695.000
7551 Stegersbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000
Provision: 3,6%

Merkmale

Unterkellert
letzte Modernisierung 2013, Parkett
Gesamtfläche 290 m²
Grundstücksfläche 4.581 m²
Terrassenfläche 35 m²
Garten, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+

Beschreibung

In ruhiger Naturlage befindet sich dieses hochwertige Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten. Die 210m² Wohnfläche der großen Wohneinheit sind sehr gut aufgeteilt: Schöner Eingangsbereich mit Garderobe, Büro, Technikraum und WC im Erdgeschoß, im Obergeschoß befindet sich das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu zwei modernen Terrassen, eine wunderschöne Küche mit allen Geräten und einer Kochinsel, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, zwei harmonische Badezimmer mit WC. Im Erdgeschoß befindet sich eine zusätzliche Wohneinheit, ca. 80m², mit Gang, Küche, Büro, 2 Zimmern, Bad und WC. Das Haus ist mit hochwertigen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Garage für 2 Autos (50m²). Luftwärmepumpe-ZH, Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz, eigener Brunnen, ca. 2.200m² Grund, alles Bauland. Die Liegenschaft umfasst auch ein altes Bauernhaus, es wird derzeit als Werkstatt genutzt. Stegersbach liegt im Herzen des hügeligen Südburgenlandes, sehr gute Infrastruktur, idyllische Golf- und Thermenregion.

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