IDEAL FÜR IHREN KLEINBETRIEB! GERÄUMIGE GEWERBEFLÄCHE IN HALLEIN

LAGE

• sehr gut erreichbare Lage in Hallein in der Davisstraße, in unmittelbarer Nähe zur HTL Hallein
• Autobahnauffahrt Hallein in geringer Entfernung, Bahnhof, sowie Bushaltestelle
  in Gehdistanz erreichbar
• zahlreiche Geschäftslokale, Büroeinheiten, sowie Wohnungen im Nahbereich

BETRIEBSGEBÄUDE

• großzügige Gewerbefläche im Hochparterre
  mit rund 132 m² Nutzfläche
• vielseitig nutzbar als Geschäftsfläche, Schauraum,
  oder für Kleingewerbe etc.
• ca. 68 m² großer Geschäftsraum mit angenehmem Ambiente 
• weiterer Raum samt eingerichteter Küchenzeile
  mit ca. 24 m² Nutzfläche
• WC-Anlagen sowie ein Lager mit ca. 22,42 m²
• beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Fernwärme
• 3 gekennzeichnete Parkplätze vor dem Betriebsgebäude vorhanden
• Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 136, fGEE 0,92

MONATLICHE MIETKONDITIONEN

• monatlicher Mietzins: € 990,00 zuzüglich 20 % Ust
• Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 315,93 zuzüglich 20 % Ust
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten​​​​

MIETBEGINN

• ab voraussichtlich Juli 2022

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap