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Keller
Erdgeschoss
1.Stock
Dachboden

schönes Einfamilienhaus in Grünruhelage mit tollem Garten

Realkanzlei Hildegard MayerlFrau Eva Krulis
Zimmer6
Fläche m²300
Miete
5.500
1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten5.500 Gesamtbelastung Netto5.000 USt. Gesamtbelastung500 Monatliche Kosten330 Miete4.700 USt. Miete470 Betriebskosten300 USt. Betriebskosten30

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution16.500

Merkmale

Baujahr ca. 1950
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksfläche 850 m²
2 Terrassen 40 m²
6 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 149 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
beim Pötzleinsdorfer Schlosspark

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Windfang, Diele, Gäste WC, geräumige Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf südseitige Terrasse - Abgang in den Garten,
1.Stock: 3 Schlafzimmer ( 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einer gartenseitigen Terrasse), Garderobe, 1 Bad mit Dusche, Bidet und Toilette,
1 Bad mit Wanne, 1 seperate Toilette
Dachgeschoss: 1 kleines Zimmer (für Abstellraum, etc...)
Gartengeschoss: 1 Zimmer (Gäste, Au Pair, etc), Duschbadezimmer mit WC, grosser Abstellraum, Waschküche,
Zugang zur Doppelgarage

AUSSTATTUNG:
Parkett und Fliesenböden, offener Kamin, neue Fenster, Einbauschränke,
elektrische Jalousien im Wohnzimmer.
5 Gehminuten zum Pötzeinsdorfer Schloßpark

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BEAUTIFUL FAMILY HOME WITH GREAT GARDEN
close to Pötzleinsdorfer Schlosspark

ground floor: entrance hall, spacious kitchen, dining room, living room with fireplace and exit to terrace and garden (south sided),
guest toilet, staircase to
first floor: 3 bedrooms (two with terrace ,facing the garden), walk in closet, 1 bathroom with shower, bidet and toilet,
1 bathroom with tub, 1 seperate toilet
attic: storage room
celler/garden floor: 1 bedroom/guestroom, showerbath with toilet, storage room, laundry room, entrance to garage (for two cars)
wooden and tiled floors, partly carpets, fireplace, new windows, built in cupboards, electrical blinds in living room,
5 minutes walking to big parkAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 4700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 300 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 500

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Gesamtbetrag € 5500

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