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Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu verkaufen, Top 61

Immo-Agentur Maier GmbHHerr Thomas Fortin
Zimmer4
Fläche m²97
Preis
298.000
6840 Götzis

Einmalige Kosten

Kaufpreis298.000

Merkmale

Baujahr 1974
Gepflegt
Wohnfläche 97 m²
2 Balkone
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu verkaufen, Top 61

Diese Wohnungen befinden sich im Kalkofenweg im schönen Götzis. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstrasse mit vielen verschiedenen Geschäften vor.

Die Balkonflächen laden zum entspannen ein. Hier können sie eine tolle Aussicht auf die Berge oder über Götzis genießen.

Sanierung der Wohnanlage:

• Die Wohnanlage wurde gerade umfangreich saniert

Folgende Maßnahmen wurden getätigt:

• Balkone wurden saniert (neue Abdichtungen inkl. neuem Balkonbelag)
• Außenfassade wurde komplett modernisiert, siehe Visualisierungen
• Hausgang innen wurde inkl. Türzargen neu gemalt
• Beleuchtung innen wurde komplett neu gestaltet
• Neue Brandschutztür für jede Wohnung
• Dach wurde teilweise saniert
• Neuer Lift

Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung.
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Die Wohnung ist aktuell noch bis Oktober 2022 für 825,- € kalt vermietet.

Seitens der ImmoAgentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen.

Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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