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Schmuckstück in bester Lage in Neunkirchen
Eingangsbereich
Eingang
Ansicht Garten
Veranda
Veranda
Gang
riesiges offenes Wohnzimmer
Stilleben
viel Platz
Stilleben
BAd
Wohnzimmer, lass die Sonne rein!
Aufgang ins OG
Schlafzimmer
Balkon vom Schlafzimmer aus
Zimmer
großer Dachboden voll ausbaubar
Gartenhaus, Werkstätte, Büro
Veranda
Garten
Zugang 2. Bad
Blick von der Eingangstüre
Frontansicht
Innenhof

großzügiges Schmuckstück in Bahnhofsnähe

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
Zimmer5
Fläche m²230
Preis
348.000
2620 Neunkirchen

Einmalige Kosten

Kaufpreis348.000
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.528 Provision Netto10.440 USt. Provision2.088

Merkmale

Baujahr ca. 1900
Wohnfläche 230 m²
Grundstücksfläche 399 m²
2 Terrassen
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 2 Badezimmer

Ausstattung

Arbeiten und Wohnen in Bestlage in Neunkirchen! Bestes geeignet auch für Ihre Arztpraxis, Ihr Büro oder verwirklichen Sie hier einfach nur Ihren Wohntraum mit der schönen Sonnenterrase und dem riesigen Wohnzimmer mit Treppe ins OG.

Ich stehe Ihnen immer für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Tel. 0664 60 517 517 53

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause in einer guten Wohngegend? Dann sind Sie hier richtig!

Ursprünglich wurde das Wohnhaus um die Jahrhundertwende errichtet, das genaue Baujahr ist nicht mehr eruierbar. In den 70er und 80er Jahren fand ein umfassender Zu- und Umbau statt und es wurde reichlich Wohnraum geschaffen. Selbst beim ehemaligen Geschäftslokal steht nun weiterer Wohnraum zur Verfügung.

Das neuwertige Nebengebäude kann sowohl für ein Büro als auch eine kleine Wohneinheit nutzen.

Der Garten ist groß genug, um sich zurück zu ziehen und den Tag ausklingen zu lassen. Die Dachterrasse ist nicht nur vom Haus aus, sondern auch vom Garten über eine Treppe zu erreichen. Rooftop Feeling mitten in Neunkirchen!

Die pulsierende Einkaufs- und Schulstadt bietet einen gemütlichen Stadtkern mit einem schön gestalteten Hauptplatz. Im "Panorama Park", einem Einkaufscenter, können Sie alle Besorgungen des täglichen Lebens erledigen.

Das moderne Landesklinikum bietet beste gesundheitliche Versorgung in nächster Nähe.

Das Bildungsangebot reicht von Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Gymnasium und HAK bis zur Landesberufsschule.

Entspannung finden Sie bei Spaziergängen im großzügig angelegten Stadtpark mit wunderschönem Altbaumbestand.

Über die S6 und A2 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 40 Minuten.

Durch die Nähe zum Bahnhof gelangen Sie mit dem Zug rasch nach Wr.Neustadt oder Wien.

Ideal für Pendler! Krankenhausnähe!

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