{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002004","obj_regio3":"002004032","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9535","obj_title":"WOHNNUNG MIT SEEBLICK UND 2 ABSTELLPLÄTZEN","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r13-1634328194-783f35b7c7bf4d11913ca334f64c8e5a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":549000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12

WOHNNUNG MIT SEEBLICK UND 2 ABSTELLPLÄTZEN

IMS Immobilien Molnar SusanneFrau Susanne Walcher
Zimmer3
Fläche m²72
Preis
549.000
9535 Schiefling am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten336

Merkmale

Baujahr 2006
Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 72 m²
1 Terrasse 40 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,11
C

Beschreibung

WOHNNUNG MIT SEEBLICK 2 ABSTELLPLÄTZEN

• ca. 72m² bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, ca. 48m² Terrasse mit Seeblick, Kellerabteil und 2 Abstellplätzen

• BJ 2006

• 2. Stock

• Ausstattung: Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung mit zentraler Kesselanlage, Sauna im Keller mit Liegebereich, der Terrassenboden wird durch einen Steinboden 60 x 60 Platten  erneuert, die Energiequelle ist eine Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung, die elektrisch betrieben wird.

• genießen Sie Ihre Ferien im Sommer wie im Winter sowie die Nähe zu Italien gleichermaßen

• 7 Parteien-Haus

• mtl. Kosten 336,-- inkl. Reparaturrücklage, 2 Abstellplätzen und Kredit in Höhe von 57,--

• Kontostand Reparaturrücklage ca. 16.600,-- per 31.12. 20

• Fotos und Detailinformationen erhalten wir in den nächsten Tagen

- Hr. Anton Stocker  +43 676 9420021 steht Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung

• bei 2. Wohnsitz pauschalierte Nächtigungstaxe p.a. 90,-- und pauschalierte Ortstaxe p.a. 300,-- und 2. Wohnsitzabgab e 495,50 p.a.  gesamt 885,60 (für 60-100m² für die Gemeinde Schiefling)

• das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung
über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? 
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. 
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

AUEN/VLEDEN/KLAGENFURT

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIMS Immobilien Molnar SusanneFrau Susanne Walcher
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
IMS Immobilien Molnar Susanne
Frau Susanne Walcher
Verifiziert von ImmoScout24