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WOHNUNGSPAKET in Stilaltbau zentrale Lage

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHFrau Maria Rieger
Fläche m²108
Preis
594.000
5.500 / m²
1030 Wien,Landstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis594.000 Kaufpreis pro m²5.500
Provision: 21.384,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten256,46 Betriebskosten128,22 USt. Betriebskosten12,82 Monatliche Kosten Netto241,52 USt. Monatliche Kosten14,94 Sonstige Kosten Netto113,3 USt. Sonstige Kosten2,12

Merkmale

Altbau
Wohnfläche 108 m²

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In zentraler Lage des 3. Bezirks gelangt ein bis Herbst 2024 befristet vermietetes Wohnungspaket zum Verkauf. Diese befinden sich in einem 2019 sanierten Stilaltbau.

Das Paket besteht aus 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche.

Das Haus wurde vor kurzem erst saniert, profitieren Sie von neuen Leitungen, neuer Fassade, neu eingebautem Lift etc.

Der Gesamthauptmietzins beträgt ca. EUR 750,00 pro Monat, hinzu kommen noch Betriebskosten und Umsatzsteuer. Eine der Wohnungen ist sanierungsbedürftig.

Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von bester öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).

Nähere Details erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage!

Frau Maria Rieger, Mobil: +43 699 1414 4040, Mail: m.rieger@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe Schweizer Garten und Rennweg

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