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Luxusapartment im Herzen Wiens

IMMO AGENCY GmbHHerr Gottfried Layr
Zimmer3
Fläche m²165
Preis
3.400.000
20.606,06 / m²
1010 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.400.000 Kaufpreis pro m²20.606,06

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1865
Altbau, Vollständig renoviert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021
Wohnfläche 165 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25,01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,9
B

Beschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft vereint den Palaischarakter mit einem Wohn,-  Büro-,  und Geschäftshaus im Stile klassichen Wiener Ringstraßenarchitektur.

Hervorzuheben sind die reich gegliederten Fassade mit ihren Verziehrungen, das repräsentative Entree und Stiegenhaus.

Das Gebäude ist eine Eckliegenschaft, besteht aus Keller, Erdgeschoss, vier Stockwerken sowie dem auf zwei Ebenen ausgebauten Dachgeschoß.

Die Wohnung besticht durch das große Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, moderne Technik, wie elektrische Jalousien, Fußbodenheitzung, Klimaanlage, hochwertige Bäderausstattung...

Nähere Infromationen finden Sie unter  www.herzfeldhaus.estate

In ARGE mit LEX Immobilien Consulting GmbH

Erster Bezirk in der Nähe der Oper und gegenüber dem Stadtpark

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