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Zimmer
Zimmer
Küche
Bad + WC
Zimmer
Zimmer
Bad + WC
Balkon

NEU!!! ZIMMER nahe FLUGHAFEN

RE/MAX VitalHerr Josef LEITNER
Zimmer1
Fläche m²12
Miete
600
50 / m²
2401 Fischamend

Laufende Kosten

Monatliche Kosten600 Preis pro m²50
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto545,45 USt. Gesamtbelastung54,55

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 600.00 inklusive USt.
Provision600 Provision Netto500 USt. Provision100

Merkmale

Verfügbar ab 1. des Monats
Baujahr 2019
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 12 m²
Terrasse
Wintergarten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Alarmanlage, Überwachungskamera, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

MONATSWEISE MIETBAR - ALLES INKLUSIVE

Zur Vermietung gelangen 12 bis 20 m² große Zimmer in einer neuen Pension im Zentrum von Fischamend.

Die Objekte besitzen ein bis zwei Betten, teilweise eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Kabel-TV und -internet. Je nach Größe finden sich teilweise auch ca. 5 m² große Terrassen und eigene Waschmaschinen. In jedem Fall existiert eine Gemeinschaftsküche und eine Waschküche.
Heizung- und Stromkosten sind in der BMM inkludiert!

Hauseigene Parkplätze befinden sich in ca. 200 m Entfernung (je nach Verfügbarkeit).

Eine Haupt- bzw. Nebenwohnsitzanmeldung ist möglich, eine Postadresse ebenfalls.

PREIS 12 m² Zimmer: € 800 (für 2 Personen) ohne Küche (1 Bett: € 600) - alles inklusive
PREIS 20 m² Zimmer: € 950 (für 2 Personen) mit Küche (1 Bett: € 750) - alles inklusive

Die Zimmer werden monatsweise bezogen, eine langfristige Miete ist ebenfalls möglich und kann kurzfristig stattfinden. Die Abrechnung findet monatlich im Voraus statt.

KAUTION: Je nach Mietdauer; min. 1 BMM (Kaution für 2 Schlüssel: € 75)
PROVISION: 1 BMM (bei Mietdauer bis 2 Jahre)

INFRASTRUKTUR:
Fischamend mit seinen ca. 5.500 Einwohnern befindet sich nur 12 Fahrminuten von Wien entfernt und bietet alles, was eine moderne Stadt bieten muss. Ein liebevoll gestaltetes Stadtzentrum mit Cafes und diversen Lokalen lädt zum Verweilen ein. Post, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, diverse Nahversorger und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die nahegelegenen berühmten Aulandschaften entlang der Fischa und Donau laden für ausgedehnte Spaziergänge ein. Moderne Radwege und vielfältige Freizeiteinrichtungen bieten den Bewohnern und ein breites Angebot an Freizeitgestaltung.

VERKEHRSANBINDUNG:
Mit dem Pkw gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A4 Richtung Wien und Ungarn. Vom nahegelegenen Bahnhof Fischamend fahren regelmäßig Züge zum Flughafen Wien Schwechat, bzw. nach Hainburg. Öffentliche Busse verkehren in praktisch alle Richtungen.
Der internationale Flughafen Wien Schwechat (VIE), sowie die Firmen OMV und Borealis sind ebenfalls nur wenige Kilometer vom Quartier entfernt.

Die Zimmer eignen sich besonders für PendlerInnen, die im nahen Umfeld arbeiten und nicht jeden Tag nach Hause fahren können.

Kurzfristige Besichtigungen sind nach telefonischer Voranmeldung möglich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 545,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 54,55

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Gesamtbetrag € 600

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Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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