Ruhige & helle Wohnung in den Innenhof

PrivatHerr Sebastian Mora

Zimmer3

Fläche m²68

Preis

479.000 €

7.044,12 € / m²

1160 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis479.000 €Kaufpreis pro m²7.044,12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten198 €

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Baujahr 1940

Altbau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett

Gesamtfläche 68 m²

3 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Personenaufzug

Die Wohnung war für 3 Monate auf Airbnb vermietet und ist komplett ausgestattet.

Heizung

Etagenheizung

Gas

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Privatverkauf, keine Makler.

Ruhig, hell und trotzdem direkt die U6 vor der Tür. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert (Fußboden Heizung, Bad, Küche, Leitungen, Parkett), ist Zimmerweise all inkl. vermietet (Mieteinnahmen 1390€ Brutto) und kann so weiter vermietet/übernommen werden. Die Verträge beinhalten jedoch auch eine 3 Monatige Kündigungsfrist, somit kann man die Verträge auch auflösen und die Wohnung selbst nutzen, sollte man nicht weiter-vermieten wollen.

Balkon Plan (14qm Balkon) wurde schon erstellt und kann realisiert werden wann man dies wünscht. Andere Parteien in dem Haus haben schon einen.

Kellerabteil ist vorhanden.
Die Wohnung wurde 2020 generalsaniert. Fotos der Sanierung auf Anfrage verfügbar.

U6 Thaliastrasse direkt gegenüber sowie der Brunnenmarkt gleich ums Eck.

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Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

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Anbieter:in

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