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Erstbezug: Maisonette-Wohnung in sonniger Aussichtslage

Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Zimmer4
Fläche m²142
Preis
1.740.000
6365 Kirchberg in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.740.000
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst

Merkmale

Baujahr 1988
Saniert
Wohnfläche 142 m²
Gesamtfläche 142 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert
Diese Wohnung bietet u.a.:

• Erstbezug nach Sanierung
• Einbauküche
• Teilmöblierung
• Sichtdachstuhl mit Altholzbalken
• Luxone BUS System
• Eichendielen
• offenen Kamin
• Südbalkon
• Infrarotheizung
• Garage & Außenstellplatz
• Keller (ca. 6 m²)
- zwei große Dachbodenräume

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sehr sonnig und ruhig gelegenem Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss).

Im ersten Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, der Essbereich mit Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste WC und ein Abstellraum. Der Balkon ist über die Küche/Esszimmer erreichbar und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und auf Kirchberg.

Im Dachgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin, sowie der Masterbereich mit Bad en suite und ein weiteres Gäste-WC.

Ebenfalls zu dieser Immobilie gehören eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Kellerabteil sowie zwei Dachböden, welche als Abstellraum und Lagerfläche verwendet werden können.

Energieausweis in Arbeit
Diese sonnige Maisonette-Wohnung bietet einen atemberaubenden Ausblick auf Kirchberg, den Gaisberg und Richtung Hahnenkamm. Die Wohnung befindet sich am Fuße des Kirchberger Sonnberges.

Den Ortskern erreichen Sie zu Fuß in ca.10 Minuten und nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich der Einstieg ins Skigebiet Kitzbühel-Kirchberg.

Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur 6 km.

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