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Wohn-Esszimmer
Aussicht
Eingangsbereich, Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Gästezimmer
Wohn-Esszimmer

Eigentumswohnung

Rakowetz ImmobilienHerr Rakowetz Immobilien
Fläche m²89
Preis
249.000
2.797,75 / m²
4060 Leonding

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 Kaufpreis pro m²2.797,75
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten472

Merkmale

Wohnfläche 89 m²
Loggia

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 1 kWh/(m²a)
A++

Beschreibung

Hauptdaten

Objekt: Eigentumswohnung
Ort: 4060 Leonding
Nutzfläche: ca. 89 m² inkl. Loggia
Stockwerk: 9.Stock

Die Eigentumswohnung befindet sich im 9.Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhauses in 4060 Leonding, ca. 2,9 km vom Zentrum (Rathaus Leonding) entfernt.


Infrastruktur
Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Hort, Lebensmittelgeschäfte, Tankstelle, Spiel- und Sportplatz sowie Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Autobahnauffahrt A7: ca. 3 km entfernt


Bautechnik
Baujahr: 1978
Bauart: massiv
Fassade: rauer Verputz, teilweise Vertäfelung
Mauerstärke: 30 cm
Dachdeckung:Flachdach
Decken: Betondecke
Fenster: PVC-Fenster mit dreifach Iso-Glas und Rollläden
Innentüren: Holz
Heizung: Zentralheizung mit Heizkörper, Fernwärme
Energieausweis: in Ausarbeitung


Raumaufteilung

Eigentumswohnung
Eingangsbereich, Diele/Parkettboden
WC/Fliesen an Wand und Boden
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden
Zwischenvorraum/Parkettboden
Gästezimmer/Parkettboden
Schlafzimmer/Parkettboden
Abstellraum/PVC-Belag
Wohn-Esszimmer/Parkettboden
Küche/PVC-Belag


Sonstiges
Kellerabteil
Loggia (6,84 m²)
PKW Abstellplatz für 1 PKW


Aufschließung
Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss
Erdgasanschluss


Widmung
Bauland Wohngebiet 


Finanzen - Kosten
Kaufpreis: € 270.000,00
Strom (mtl.): € 41,00
Heizung (mtl.): € 83,00
Betriebskosten inkl. Parkplatz (mtl.): € 348,00


Vermittlungsprovision
Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)

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