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Luxusvilla im Golfresort Fontana!!!

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
Zimmer13
Fläche m²550
Preis
4.600.000
2522 Oberwaltersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.600.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche 550 m²
Gesamtfläche 550 m², Grundstücksfläche 2.010 m²
3 Terrassen
Terrasse
13 Zimmer
6 Badezimmer, 7 Toiletten
3 Garage
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese luxuriöse Villa in einem der exklusivsten Golfresorts Österreichs in absoluter Ruhelage. Diese Immobilie lässt was Luxus und Exklusivität betrifft keine Wünsche offen.

Die Villa befindet sich auf einem ebene 2010 m2 großen rechteckigen Grundstück, wurde nur mit hochwertigen Materialien errichtet und ausgestattet und verfügt über ca. 1000 m2 Nutzfläche verteilt über 3 Ebenen.

Erdgeschoss:

  • Vorraum mit Garderobe
  • Gäste WC
  • Galerie
  • großzügiges helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Esszimmer
  • vollausgestattete Küche mit allen Geräten und Vorratsraum und eigene Terrasse
  • Gästezimmer mit Bad und WC
  • Zugang zur Garage

Obergeschoss:

  • Master Bedroom mit Schrankraum, Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken und Terrasse
  • 4 Schlafzimmer mit Bad und WC

Untergeschoss:

  • Vorraum
  • Gäste WC
  • Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Indoor-Pool, Fitnessraum
  • Billardzimmer
  • Heimkino
  • Weinkeller
  • Zimmer für Personal
  • Hauswirtschaftsraum
  • Technikraum mit Pooltechnik und Heizanlage
  • Abstellraum

Eine Garage für 3 PKW, Gartenhaus, Bewässerungsanlage vervollständigen diesen Wohntraum in diesem Luxuswohnpark.

Das Golfresort bietet neben einem der schönsten 18-Loch Golfplatz Europas auch noch viele andere Freizeitangebote, wie einen riesigen Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad Restaurant mit Hauben Niveau und vieles mehr.

Frei unter dem Motto: Leben wie im Urlaub!

Ich würde mich sehr freuen Ihnen diese Top-Immobilie präsentieren zu dürfen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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