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BÜRO/LAGER/WERKHALLE + INDUSTRIE- & HANDELSHOF WEIGELSDORF!

Hacker & Partner GmbHFrau Angelika Scheindl
Fläche m²133
Miete
835
2483 Weigelsdorf

Laufende Kosten

Miete835 Gesamtbelastung Netto928,42 Betriebskosten93,42

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Garten
4 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 103 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Im Industrie- & Handelshof WEIGELSDORF (unweit von Ebreichsdorf und Pottendorf) befindet sich dieses Gewerbeojekt im sogenannten "Böhmischen Hof". Es handelt sich hierbei um ein historisches Gebäudeensemble, welches sowohl Wohngebäude als auch Büro- und Gewerbeflächen beinhaltet.

Erdgeschoß / Vorraum + 3 Büroräume +  Lager-/Werkstattraum (bei Bedarf auch komplett als Büro nutzbar) + Waschraum mit WC + Abstellraum mit Küchenanschlüssen / 1 Kfz-Abstellplatz ist in der Miete enthalten - weitere auf Anfrage / € 928,42 zzgl. USt.

WEITERS: Gaszentralheizung / unweit der A3-Auffahrt Pottendorf - somit beste Erreichbarkeit von Baden, Wien, Wiener Neustadt, etc. / kleinere Adaptierungen je nach Bedarf des Mieters sind noch möglich / PROMPT beziehbar /Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. auf 5 Jahre befristete Hauptmiete.

PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

• ) Aufschlüsselung Miete: € 835,- Nettomiete + € 93,42 BK netto + € 185,68 USt. = € 1.114,10 brutto  
• ) Nebenkosten: € 4.500,- Kaution + € 3.342,- Erfolgshonorar (inkl. USt.).

VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/236-76-86-40 Fr. Scheindl oder scheindl@hackerreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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