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NEUBAU Nahe Zentrum : hochwertige 2 Zimmer-Wohnung, TOP 10

KMW Immobilien GmbHHerr Jürgen Heinzl
Zimmer2
Fläche m²42
Preis
247.000
5.906,26 / m²
3500 Krems an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis247.000 Kaufpreis pro m²5.906,26
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Baujahr 2022
Neubau
Wohnfläche 41,82 m²
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 2,78 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,06 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Das gesamte Neubauprojekt in der Langenloiser Straße umfasst 17 Wohnungen in nahezu zentraler Stadtlage und befindet sich derzeit noch in der Bauphase. Die Fertigstellung ist mit Ende 2022 - Anfang 2023 geplant.

TOP 10 befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m², welche sich auf Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Schlafzimmer und Wohnküche verteilt. Die Loggia ist von der Wohnküche und dem Schlafzimmer aus erreichbar.

Ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16.000,--) ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten.

Zentrumsnahe - in wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Innenstadt(Altstadt), Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, usw.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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