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NEUBAU Nahe Zentrum : hochwertige 3 Zimmer-Wohnung, TOP 1

KMW Immobilien GmbHHerr Helmut Kalchbrenner
Zimmer3
Fläche m²92
Preis
400.000
4.353,98 / m²
3500 Krems an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis400.000 Kaufpreis pro m²4.353,98
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Baujahr 2022
Neubau
Wohnfläche 91,87 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 2,76 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,06 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Das gesamte Neubauprojekt in der Langenloiser Straße umfasst 17 Wohnungen in nahezu zentraler Stadtlage und befindet sich derzeit noch in der Bauphase. Die Fertigstellung ist mit Anfang 2023 geplant.

TOP 1 befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,87 m², welche sich auf Vorraum, Gang, Bad mit WC, separates WC, Abstellraum, Schrankraum, 2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnraum und Küche(Wohnküche) mit Ausgang auf die westseitige Loggia  (ca. 7,12m²) verteilt.

Ein Kellerabteil (ca. 2,76 m²) ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16.000,--) ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten.

Zentrumsnahe, in wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Innenstadt(Altstadt), Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte,....usw.....

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie weitere Informationen möchten oder Fragen dazu haben, freue ich mich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter 0664/2113740, Herr Helmut Kalchbrenner.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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