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NEU traumhafte Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Austria Real GmbHFrau Andrea Oppitz
Zimmer3
Fläche m²75
Preis
373.500
8054 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis373.500 Kaufpreis / m²4.980
Preisinformation: Bei Neubau Erstbezug werden Betriebskosten pro m2 / 1,80€ angesetzt.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Flachdach, Parkett, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 75 m², Gartenfläche 80 m²
1 Terrasse 25 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster
Barrierefrei, Seniorengerecht

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ihre Traumwohnung mit großzügigen Balkon von Professionisten soeben fertiggestellt

Jeder Bauabschnitt ist ein Schritt, in Ihrem Wohn(t)raum.

Das Carport wird mit 18 000€ excl. verkauft.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bau -und Ausstattungsbeschreibung im hochwertigen Standard können Sie gerne anfordern.

Gerne besprechen und realisieren wir mit Ihnen gemeinsam in einem Termin Ihre Wünsche.

In der Nähe vom Landesklinikum SÜD in Graz, in der Nähe von der Shopping City West.
Im Grazer Stadtteil Strassgang mit einer sehr guten Infrastruktur, einer ruhigen, privaten Sackgasse mit Einfamilienhäuser.

Anbieter:in

GewerblichAustria Real GmbHFrau Andrea Oppitz
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Austria Real GmbH
Frau Andrea Oppitz
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