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GANZ OBEN - Ruhige Dachgeschosswohnung - Zentrale Lage - optimale Raumaufteilung

RIWOG Real Estate Management GmbHHerr
Zimmer2
Fläche m²55
Miete
823
1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten822,98 Gesamtbelastung Netto748,17 USt. Gesamtbelastung74,81 Miete609,62 USt. Miete60,96 Betriebskosten121,92 USt. Betriebskosten12,19 Sonstige Kosten Netto16,63 USt. Sonstige Kosten1,66

Einmalige Kosten

Provision: 1.795,61 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.468,94 €

Merkmale

Baujahr 2009
Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 55,42 m²
Gesamtfläche 55,42 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dachgeschosshit

Die Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmer befindet sich im  1. DG mit Lift in einem Altbauhaus, in einer sehr zentralen Lage den 15. Bezirks. Einziehen und wohlfühlen.

Diese heimelige Dachgeschosswohnung mit ca. 55,42 m² Wohnfläche besticht durch ihre praktische Raumaufteilung  und ihre perfekte Verkehrsanbindung. 

Die charmante Dachgeschosswohnung teilt sich wie folgt auf:

  • großer Vorraum
  • separate Toilette
  • Bad mit Badewanne
  • Wohnküche
  • Zimmer

Ausstattung:

  • Parkettboden
  • Außenjalousien bzw. Rolladen 
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Einbauküche u.a. mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler, Dunstabzug und Einbauschränken 

Kosten:

  • Hauptmietzins:                                 € 609,62
  • Betriebskosten:                               € 121,92
  • Liftkosten:                                         €  16,63
  • Umsatzsteuer:                                   € 74,81
  • Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt.  € 822,98

Nebenkosten:

  • Kaution : € 2.468,94 (3BMM zzgl. 20% USt.)
  • Provision: € 1.795,61 (2 BMM zzgl. 20% USt.)

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettel Kopie

Ich freu mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sechshauser Straße

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GewerblichRIWOG Real Estate Management GmbHHerr
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