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Ardagger Stift - schöne 2 Zimmerwohnung mit gemütlichem Garten und Terrasse

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Frau Petra Zimmerl
Zimmer2
Fläche m²59
Miete
477
Brandwiese 13, 3321 Ardagger Stift

Laufende Kosten

Miete476,88

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag14.855

Merkmale

Wohnfläche 59,42 m²
Gartenfläche 33,6 m²
1 Terrasse 7 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 22,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,66
A+

Beschreibung

In der Marktgemeinde Ardagger werden wir im Ortsteil Ardagger Stift eine geförderte Wohnhausanlage mit gesamt 7 Wohneinheiten errichten.

Die Einheiten werden über eine Größe von ca. 59 m² - 79 m² verfügen. Jeder Wohnung ist ein privater Freibereich in Form einer Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon, ein Einlagerungsraum und ein PKW Stellplatz zugeordnet.

Sofort beziehbar!

HWB ca. 25,8 kWh/m²a

fGEE ca. 0,72

Objektdetails:

  • 59,42m² Wohnfläche
  • 2 helle Zimmer
  • 33,60m² Eigengarten
  • 7m² Terrasse
  • geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den gemütlichen Eigengarten – entspannen und einfach die Seele baumeln lassen
  • das Schlafzimmer blickt in den herrlichen Eigengarten
  • modern verfliestes Badezimmer inkl. WC
  • praktischer Abstellraum
  • schöne Vinylböden
  • Autoabstellplatz
  • Wohnraumbelüftung
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Müllraum
  • gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
  • in 6 Autominuten in Amstetten
  • ebenfalls eine Top öffentliche Verkehrsanbindung – in nur 16 Minuten in Amstetten
  • Natur pur – schöne Wander- und Spazierwege
  • Donauradweg – ideal für alle Radfahrbegeisterte
  • tolles Freizeitprogramm für Groß und Klein – Tennisplätze, Fußballverein, Fitness u.v.m.
  • einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.855,--
  • monatliche Kosten: € 476,88 inkl. BK und Ust.
  • HWB-Wert 22,2 kWh/m²a
  • sofort beziehbar!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.675m
Krankenhaus <5.375m
Klinik <5.625m

Kinder & Schulen
Schule <3.800m
Kindergarten <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <3.925m
Bäckerei <2.200m
Einkaufszentrum <5.675m

Sonstige
Bank <2.200m
Geldautomat <2.900m
Post <1.575m
Polizei <5.650m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.250m
Autobahnanschluss <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Marktgemeinde Ardagger - auch das Tor zum Strudengau genannt - liegt eingebettet zwischen der Donau und dem Hügelland des Mostviertels bzw. an der Moststraße. Vom Kollmitzberg, der höchsten Erhebung der Gemeinde, überblickt man das gesamte Alpenvorland bis hin zum Ötscher. Nur rund 5 km von Amstetten, dem zentralen Verkehrs- und Einkaufsknotenpunkt der Region entfernt, bietet Ardagger alle modernen infrastrukturellen Möglichkeiten in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung.

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