248 qm Büroflächen im Concorde Business Park - Nähe Flughafen Schwechat

Sehr geehrte Damen und Herren,

das hier zu vermietende Objekt verfügt über 248 m2 Nutzfläche und befinden sich in einem modernen Bürogebäude zwischen Flughafen und Wien.

Je nach Bedarf und Wunsch stehen auch andere Büroflächen mit Gestaltungsmöglichkeit zur Verfügung.

Die Gegend ist durch die Nähe zur Autobahn A4 sowie durch diverse öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Raumaufteilung:

• 6 separat begehbare Büroflächen
• Teeküche
• separate WCs

Highlights:

• an spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten
• zeitloses Design
• Raumkühlung
• Kantine und Restaurant
• Wachdienst
• Haustechniker
• Grünflächen

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.250m
Höhere Schule <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <6.250m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

• Befristung: 10 Jahre
• Mindestmietdauer: 5 Jahre
• Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt
• Vergebührung: laut Gebührengesetz