Geschäftslokal im Zentrum von Bruck an der Leitha

EDEX Immobilien GmbHFrau Michaela Sauer

Fläche m²406

Miete

790 €

Kirchengasse, 2460 Bruck an der Leitha

Laufende Kosten

Miete790 €Gesamtbelastung Netto1.453,8 €USt. Gesamtbelastung290,76 €USt. Miete158 €Betriebskosten663,8 €USt. Betriebskosten132,76 €

Einmalige Kosten

Provision: 5.233,68 € inkl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 129 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 1,28

Beschreibung

Highlights des Geschäftslokals

Best-Lage im Stadtzentrum von Bruck an der Leitha
Fußgängerzone
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Das ca. 406m² große und barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Bruck an der Leitha.

Aufgrund seiner Nähe zum Hauptplatz und der direkten Lage in der Fußgängerzone besteht eine gute Kundenfrequenz. Zahlreiche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, Lager, Büro, Aufenthaltsraum sowie Sanitäranlagen und eine Fußbodenheizung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <2.750m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <7.000m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap