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Sanierungsbedürftige Altbauwohnung nächst Volkstheater/Museumsquartier, hofseitig, ruhig

Schwarzenberg Immobilien OGHerr Marcus Haider
Zimmer3
Fläche m²64
Preis
419.000
1070 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten203,9 Betriebskosten112,63 USt. Betriebskosten11,26 Monatliche Kosten Netto192,64 Sonstige Kosten Netto80,01

Merkmale

Baujahr 1884
Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 64,21 m²
Gesamtfläche 64,21 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 199 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,12
E

Beschreibung

Nähere Informationen und Details zu dem Objekt finden Sie unter **www.schwarzenberg-immobilien.at **

LIEGENSCHAFT:

  • 1070 Wien
  • Nähe Volkstheater / Museumsquartier
  • hofseitig, ruhig
  • Bauart: Altbau
  • sanierungsbedürftig
  • westseitig
  • 1. Stock über Hochparterre

RAUMAUFTEILUNG:

  • ca. 65 m² Wohnfläche
  • 1 Vorraum
  • 1 großzügiges Wohnzimmer
  • 2 kleinere Schlafzimmer
  • 1 Küche
  • 1 Badezimmer
  • 1 separates WC

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden / Fliesen
  • Gasetagenheizung
  • gutes Layout
  • sanierungsbedürftig

LAGE:

  • beliebte Wohngegend
  • sehr gute Infrastruktur / vielfältiges Geschäftsangebot 
  • Museumsquartier und Mariahilfer Straße fußläufig erreichbar
  • Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz ausgezeichnet: Autobuslinie 48 A, U-Bahnlinie U3

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Schwarzenberg Immobilien OG als Makler und dem vermittelten Dritten besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neustiftgasse
Volkstheater

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GewerblichSchwarzenberg Immobilien OGHerr Marcus Haider
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