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Ihr neues Zuhause in Grünlage

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbHFrau Karin LOCSMANDI
Zimmer2
Fläche m²70
Miete
878
Berggasse, 2540 Bad Vöslau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten878,1 Gesamtmiete749,1 Miete605 Betriebskosten144,1 Heizkosten Netto129

Einmalige Kosten

Provision: 2.107,44 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.634,30 €
Kaution2.634,3

Merkmale

Altbau
Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In idyllischer Lage am Ortsrand von Bad Vöslau/Gainfarn liegt diese gemütliche 2 - Zimmer Wohnung im 1. Stock OHNE LIFT. Die Wohnung liegt in einem kleinen Haus mit wenigen Mietern. Die Umgebung ist grün und ruhig.

Raumaufteilung:

• Vorzimmer

• WC

• Badezimmer mit Dusche

• geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch

• großes Wohnzimmer mit Schwedenofen

• schönes Schlafzimmer mit Grünblick

Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Die Parkettböden wurden vor 2 Jahren neu geschliffen und versiegelt. Auch das Badezimmer ist modern und gut gepflegt.

Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum, der jedoch einen direkten Zugang zum Wohnzimmer hat.

Die Räume sind nicht getrennt begehbar - außer WC und Badezimmer.

Zusätzlich ist die Mitbenützung des schönen Gartens erlaubt. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Waschküche.

Geheizt wird mit einer Öl - Zentralheizung, das Heiszkostenaconto von € 95.- netto ist bereits in der Miete enthalten.

Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Bus 556 in 120 Meter Entfernung

• Lokalbahn 361 bis IZ Inzersdorf

Volksschule, Mittelschule und Gymnasium sind im Ort vorhanden, ebenfalls alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte

Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <2.250m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zentrumsnähe

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