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"Wunderschöner Bungalow in Grünruhelage"!

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbHFrau Nina LANG
Zimmer5
Fläche m²123
Preis
565.000
2604 Theresienfeld

Einmalige Kosten

Kaufpreis565.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten120

Merkmale

Baujahr 2012
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 122,52 m²
Grundstücksfläche 545 m²
1 Terrasse 22,04 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28,6 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

„Wunderschönes und komfortables Eigenheim – Koffer packen und einziehen!“

Zum Verkauf gelangt in ruhiger Siedlungslage Theresienfelds ein wunderschöner Bungalow, welcher im Jahr 2012/2013 errichtet wurde.

Geräumige und helle Wohnräume, moderne Ausstattung sowie viel Raum zum Verwirklichen werden hier auf ca. 123 m² Wohnfläche geboten. Ein liebevoll gestalteter Garten (inkl. automatischer Bewässerung) runden das Bild ab.

Das Haus beeindruckt durch seinen optimalen Grundriss und die exklusive Einrichtung: Sei es die geschmackvolle Küche inkl. Geräte welche direkt vom Tischler angefertigt wurde oder das wunderschöne Hochbett im Kinderzimmer (ebenfalls handgefertigt) –  eine Holzbalkendecke im gesamten Haus sorgt für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre - hier bleiben keine Wünsche offen!

Zusätzlich bietet das Objekt ein überdachtes Carport mit einer Parkmöglichkeit für mindestens zwei PKW, eine Garage und eine überdachte Grillstelle. Sämtliche Kunststoff-Fenster sind 3-fach verglast und wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Vom Carport aus gelangt man durch einen separaten Eingang zum bestehenden, ca. 60 m² großen, Nebengebäude welches vielzählige Möglichkeiten bietet. Dieses Gebäude besteht aus einem Vorraum, einem Zimmer welches sich als Büro oder Studio eignet sowie einer zusätzliche Toilette inkl. Handwaschbecken.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Nebengebäude
  • Fußbodenheizung
  • Rollläden
  • Carport
  • Garage
  • Grünruhelage
  • vom Tischler handgefertigte Küche

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer inkl. Dusche, offene Wohnküche, Zimmer 3, modernes Tageslichtbadezimmer inkl. Badewanne & Dusche

Nebengebäude: Vorraum, Zimmer 1, Toilette inkl. Handwaschbecken, Zugang zur Garage

Heizung:

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen wasserführenden Pelletofen.

Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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