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2-Zimmer Wohnung in TOP Lage

Immocity Real Estate GmbHFrau Ioanna Tsokas
Zimmer2
Fläche m²50
Miete
880
1040 Wien

Laufende Kosten

Miete880

Merkmale

Parkett
Fliesen
Wohnfläche 49,99 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Pärchen- oder Singlehit in Top Lage

1. WOHNEN IM 4. BEZIRK IN TOP LAGE

Zu Vermietung gelangt eine sehr schöne 2-Zimmer Wohnung welche sich in sich in einer schönen Gasse, zwischen der Wiedner Hauptstraße und der Favoriten Straße, im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses befindet.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, einem Abstellraum und eine voll ausgestattete Küche, aufgeteilt auf 49,99 m².

Der Wohlfühlfaktor und das Heimgefühl sind garantiert!

Die Wohnung befindet sich an einem perfekten, zentralen Standpunkt und in Hofruhelage.

Die Wohnung ist auf 3,5 Jahre befristet, die Option auf Verlängerung ist gegeben.

2. LAGE

Die Wohnung liegt in einer Einbahnstraße wo das Umfeld als elitär und angenehm gilt.

Diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Banken, etc. liegen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein Spar befindet sich direkt im Haus nebenan.

Die Wiedner Haupstraße sowie die Straßenbahnstation mit den Linien 1,6 und die Badner Bahn ist nur 3 Gehminuten entfernt, dadurch ist der Weg in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz, Oper) in ein paar Minuten erreicht.

Die Favoriten Straße befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, am Weg dorthin spazieren Sie auch bei der U1 Station Taubstummengasse vorbei.

Daher ist der Weg zum Wiener Hauptbahnhof durch nur eine U-Bahn Station oder durch einen 15 minütigen Spaziergang sehr gut gegeben!

Bus:

13A, N66

Straßenbahn:

1, 6, Badner Bahn

U-Bahn:

U1 Taubstummengasse

3. RAUMAUFTEILUNG

Nutzfläche: 49,99 m²

Bad: 3,51 m²

WC: 1,34 m²

Abstellraum: 1,43 m²

Wohnküche: 26,00 m²

Zimmer: 12,03 m²

Die Voraussetzungen: 
• Vollzeitbeschäftigung 
• Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel 

6. Kosten
EUR 890,-  inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK

Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt
Kaution: 3 BMM

**BEZIEHBAR ab sofort!**

Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 
Frau Ioanna Tsokas || Tel.: 0676 46 46 446 || it@immo-city.at || Deutsch, English

• (Mo – So, 9:00 – 18:00 Uhr)

IMMO EXPRESS KG

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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