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Perfekte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Lifestyle PropertiesHerr Christian Kiedl
Zimmer4
Fläche m²99
Miete
915
8295 Sankt Johann in der Haide

Laufende Kosten

Monatliche Kosten915,34 Gesamtbelastung Netto828,35 USt. Gesamtbelastung86,99 Miete671,01 USt. Miete71,26 Betriebskosten157,34 USt. Betriebskosten15,73

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neubau
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 99,4 m²
Gesamtfläche 99,4 m²
1 Terrasse 10,98 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,95
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine perfekte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Sankt Johann in der Haide.

Die Immobilie befindet sich im DG eines fünfstöckigen Gebäudes und hat ca. 99,40 m². Sie betreten die große Wohnung über einen kleinen Vorraum. Direkt auf der linken Seite finden Sie das WC, auf der rechten Seite das erste Schlafzimmer (ca. 9,15 m²). Geradeaus gelangen Sie in einen großen, offenen Raum - die Wohnküche. Diese hat eine Größe von ca. 36,62 m² und lässt sich räumlich sehr gut in Küchenbereich und Wohnbereich unterteilen. Von hier aus erreichen Sie sämtliche verbleibenden Räumlichkeiten der Immobilie. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 10,98 m² große Terrasse. Eine Tür führt zentral vom Wohnbereich in das zweite, ca. 14,20 m² große Schlafzimmer. Nebenan führt eine weitere Tür in das dritte und somit letzte Schlafzimmer (ca. 18,39 m²). Vom Küchenbereich aus erreichen Sie das Badezimmer und den Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Abstellraum ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für jegliche Haushaltsgeräte.

Sämtliche Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkettboden, das Badezimmer und WC mit hochwertigen Fliesen ausgekleidet.

Ein Parkplatz ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist als Sehr Gut zu bewerten, da durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof eine einwandfreie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet ist.

Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <5.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichLifestyle PropertiesHerr Christian Kiedl
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