{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1010","obj_title":"Luxus Apartment in einem der schönsten Häuser der Gründerzeit","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83kv-1651660168-90e99a08139545dc8890c0bff2df95c1","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893657","obj_purchasePrice":6800000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10

Luxus Apartment in einem der schönsten Häuser der Gründerzeit

IMMO AGENCY GmbHHerr Gottfried Layr
Zimmer5
Fläche m²247
Preis
6.800.000
1010 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis6.800.000 Kaufpreis / m²27.530,36

Merkmale

Baujahr 1865
Altbau, Vollständig renoviert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2021
Wohnfläche 247 m²
Gesamtfläche 247 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 3 Badezimmer, 4 Toiletten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25,01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,9
B

Beschreibung

Die gegenständliche Liegenschaft vereint den Palaischarakter mit einem Wohn,-  Büro-,  und Geschäftshaus im Stile klassichen Wiener Ringstraßenarchitektur.

Hervorzuheben sind die reich gegliederten Fassade mit ihren Verziehrungen, das repräsentative Entree und Stiegenhaus.

Das Gebäude ist eine Eckliegenschaft, besteht aus Keller, Erdgeschoss, vier Stockwerken sowie dem auf zwei Ebenen ausgebauten Dachgeschoß.

Die Wohnung Top 16 mit 247 m² besticht duch das große Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, moderne Technik, wie elektrische Jalousien, Fußbodenheitzung, Klimaanlage, hochwertige Bäderausstattung...

Besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ein Wintergarten mit subtropischen Pflanzen.

Nähere Infromationen finden Sie unter  www.herzfeldhaus.estate

In ARGE mit LEX Immobilien Consulting GmbH

Erster Bezirk in der Nähe der Oper und gegenüber dem Stadtpark

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIMMO AGENCY GmbHHerr Gottfried Layr
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
IMMO AGENCY GmbH
Herr Gottfried Layr
Verifiziert von ImmoScout24