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3-Zimmer-Wohnung-Gnigl-Wohnzimmer-HP1
3-Zimmer-Wohnung-Gnigl-Küche-HP2
3-Zimmer-Wohnung-Gnigl-Schlafzimmer-HP3

Everybody´s Darling

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
Zimmer3
Fläche m²78
Preis
450.000
5023 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000
Provision: 3 % + 20 % USt

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 78 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Glück ganz oben! Sehr attraktive 3-Zi.-Whg. mit 78,83 Wfl. zzgl. ca. 3,70 m² Balkon in herrlicher W-Ausrichtung mit schönem Bergblick, ein TG im Eigentum, ausreichend Besucherparkplätze vor dem Haus.
Ruhige, zentrale Stadtlage mit top Infrastruktur in Gnigl: Einkaufen, Apotheke, Bushaltestelle etc. fuß-läufig, rasch in der Innenstadt, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten auf dem Gaisberg und Nockstein.
Zuhause in sehr gepflegter, ruhiger Wohnanalage! Vom geräumigen Vorraum geht es die gut ausge-stattete, separate Landhausküche mit Fenster und einem sehr gemütlichen Essplatz. Das Wohnzimmer bietet nicht nur einen eleganten Couchbereich, sondern auch Zugang auf den sonnigen Balkon mit einem traumhaften Weitblick in die Bergwelt. Die beiden hübschen Schlafzimmer mit den runden Fenstern versprechen nicht nur ein individuelles Ambiente, sondern auch Ruhe und Geborgenheit. Das weiß-verflieste Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine macht das Wohlfühlen ganz leicht. Besonders komfortabel: Das extra WC und der Abstellraum. Die hochwertigen Möbel sind im Preis inbegriffen.
BJ 1988, gepflegter Zustand, priv. Kellerabteil, Waschküche, Radraum.
BK EUR ca. 242 inkl. Gashzg. + EUR 103 Rücklagen und + EUR 25,10 Darlehen bis 30.9.2027, HWB 58
Gnigl – geschichtsreiche Wohnlage am Fuße des Gaisbergs. Zahlreiche kleine Geschäfte mit langer Tradition sowie das Schloss Neuhaus sorgen für ein unverwechselbares Ambiente. Vom Gaisberg, einem der wichtigsten Naherholungsgebiete Salzburgs, Kühberg und Heuberg umgeben, finden hier auch Sport- und Naturliebhaber ihre Erfüllung.

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