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Living St. Lorenz - 2 Zimmer Wohnung zum Erstbezug!

BZWEI IMMOBILIEN GmbHFrau Isabella Wörndl
Zimmer2
Fläche m²55
Miete
1.050
Am Höribach, 5310 Mondsee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.050 Miete850 Betriebskosten200

Einmalige Kosten

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizung!
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Neubaustandard, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 55,06 m²
südseitig
1 Loggia
2 Zimmer
Kellerfläche 4,06 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplätze, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Die attraktive Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der soeben fertiggestellten Wohnanlage und verfügt über einen idealen Grundriss mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 55 m².

Überzeugend ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der mit ca. 30 m² viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungswünsche bietet.

Von hier aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Loggia mit schönem Blick auf den Schafberg und die Drachenwand.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Beheizt wird die Wohneinheit, angenehm, mit einer Fußbodenheizung.

Ein schöner Eichenparkett verleiht der Wohnung zeitlose Eleganz und Dank der elektrischen Raffstores im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist für Privatsphäre gesorgt.

Mit dem Personenaufzug ist der Tiefgaragenparkplatz und das Kellerabteil barrierefrei zu erreichen. Ein weiterer PKW Stellplatz im Außenbereich ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m
Klinik <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Lage des soeben fertiggestellten Neubauprojekts "Living St. Lorenz" wird Sie begeistern!
In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie von kurzen Wegen und bester Infrastruktur - in wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, eine Tankstelle sowie Kindergarten und Volksschule. Das idyllische Strandbad St. Lorenz ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das große Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Yacht- und Segelclubs und gleich 2 nahe gelegene Golfplätze, lassen das "Sportlerherz" garantiert höher schlagen. Die nahe gelegene Drachenwand oder der Schafberg laden zu ausgedehnten Wander- und Klettererlebnissen ohne lange Anfahrt ein!

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