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Wunderschönes Land(ferien)haus

PrivatHerr Thomas Abfalter
Zimmer6
Fläche m²196
PreisPreis bei Interesse
4252 Liebenau

Merkmale

Saniert
Unterkellert
Gesamtfläche 196 m²
Grundstücksfläche 749 m²
Garten
6 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung
Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Haus liegt im Ortskern von Liebenau mit einem wunderschönen Ausblick und sonniger Lage. Es ist ein Plätzchen zum Seele baumeln lassen im Winter durch nahegelegene Schigebiete, als auch im Sommer durch eine wunderschöne ruhige Natur und herrlichen Wanderwegen.

Zu Fuß ist die Kirche, der Arzt, ein Sparmarkt (Spar), eine Tankstelle und vieles mehr direkt erreichbar.

Das Objekt untergliedert sich in zwei Wohneinheiten. Eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit Küche, Abstell-/Lagerraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, WC und Vorraum.

Das Obergeschoss beinhaltet eine Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC und Bad.

In beiden Stockwerken befindet sich neben der Stomheizung eine Heizgelegenheit mit Holz. Im Erdgeschoss durch einen wunderschönen Kachelofen mit Sitzbank.

Das Objekt ist vollständig unterkellert (Beton) und es bieten sich im Keller neben dem Vorraum weitere 4 geräumige Zimmer an, die als Wellnessraum, Lagerraum, Werkzeugraum und/oder Waschraum genützt werden können. Der Keller ist vollkommen trocken und schimmelfrei.

Eine Doppelgaragen- oder Carportanbau ist ohne Probleme möglich, da sowohl genug Platz vorhanden ist und eine mögliche Erweiterung bereits bedacht wurde.

Das Objekt strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, da im Innenausbau viel helles, warmes Holz verwendet wurde.

Ein wunderschöner weitgehend blickdichter Garten, der leicht und rasch zu mähen ist, umgiebt das Haus.

Das Objekt wurde für den Verkauf generalsaniert. Dabei wurden einige Böden erneuert, das gesamte Objekt neu ausgemalt, der Keller verfliest, ausgemalt und Böden verlegt, Holzböden neu abgeschlieffen, Außenfassade gestrichen, Sanitäranlagen erneuert und vieles mehr.

Das Objekt befindet sich in einem sauberen, sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

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PrivatHerr Thomas Abfalter

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Herr Thomas Abfalter