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Ansicht
Frontansicht
Nachtansicht
Festungsblick
Blick auf die Berge
Wohnen
Küche

Erstklassig wohnen am Arenberg

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Eva Bamberger
Zimmer3
Fläche m²104
Preis
1.714.900
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.714.900
Provision: 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Baujahr 2021
Wohnfläche 104,1 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,54 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

• Fußbodenheizung/-kühlung
• Edelstahl Beschläge
• Eichenparkett
• Großformatige Feinsteinzeug-Fließen
• Holz-Alu 3- Scheiben-Isolierverglasung
• Elektrische Beschattung
• Bodenebene Dusche mit Glastrennwand
• Verchromte, hochwertige Armaturen
• Markenprodukte im Sanitärbereich
• Sicherheitstüren
- Video-Gegensprechanlage mit Klingeltableau

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A

Beschreibung

Wohnen am Kapuzinerberg - Ein Villenambiente zum ankommen und wohlfühlen!

In dieser prachtvollen, kernsanierten Villa am Arenberg entstehen Luxuswohnungen der ganz besonderen Art. Im Haus selbst befinden sich nur 5 Einheiten. Dadurch genießt man in dieser elitären Lage absolute Privatspähre!

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer- Wohnungseinheit im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 104 m² sowie eine Terrassenfläche von rund 41m². Perfekt um warme Sommerabende mit den Liebsten im Freien zu verbringen.
Zu den besonderen Highlights dieser Wohnung zählen die breiten, nach Süden ausgerichteten Panorama-Fensterfronten mit Traumblick in die umliegenden Gebirgslandschaften.
Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in exklusivster, ruhiger Nachbarschaft und trotzdem sehr zentral zur Salzburger Altstadt. Die Sonnen- Naturlage gepaart mit hochwertiger nachhaltiger Bauweise und edler Ausstattung machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis!

Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Infos zur Bau- und Ausstattung!
Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
Telefon: 0662 42 34 20
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
Ruhig, zentral und in Grünlage! Direkt am Fuße des Kapuzinerbergs.

Hier kommen alle Vorzüge zusammen, die man von dieser Wohnanlage in Salzburg erwarten kann. Zum Beispiel die Nähe zur weltbekannten Altstadt mit ihrem unbeschreiblichen Flair und allen Annehmlichkeiten, die eine Großstadt bieten kann. Gleichzeitig liegen städtische Erholungsgebiete, wie die Uferpromenade der Salzach oder der Kapuzinerberg, direkt vor der Haustür.
Eine echte Ausnahmelage die man so schnell nicht wieder finden wird!

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