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Warm und Provisionsfrei! Geräumige & ruhige 4-Zimmerwohnung in guter Lage in Baden

PrivatTim Dorner
Zimmer4
Fläche m²115
Miete
1.370
2500 Baden

Einmalige Kosten

Kaution: 3000

Merkmale

Neubau
Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 115 m²
1 Balkon 10 m²
Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

ab 1. August verfügbar:

Die Wohnung ist in 3 gleichgroße südseitig ausgerichtete Zimmer (je 12m²) und ein großes Wohnzimmer mit praktischer Durchreiche zur Küche aufgeteilt. Die Küche ist mit einer geräumigen Einbauküche mit großer Arbeitsfläche ausgestattet.

Weiters gibt es eine Loggia mit westseitiger Ausrichtung (schöne Abendsonne). Die Loggia ist mit einer faltbaren Fensterfront ausgestattet, kann also auch zum offenen Balkon umgewandelt werden.

Alle Zimmer sind über einen Gang verbunden, gegenüber von den Zimmern befinden sich ein Abstellraum, eine Toilette und das Badezimmer (getrennt).

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Die Wohnung hat eine Sicherheitstür und an allen Fenstern sind Außenrollo.

Absolute Ruhelage!

Lage:
• sämtliche Lebensmittelgeschäfte, als auch die Geschäfte der Dammgasse sind in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof sowie Badnerbahn sind zu Fuß etwa 15min entfernt
• Fußgängerzone ebenfalls 15min
• Badener Wasserleitung ist auch in 10min erreichbar
• die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahn mit ausreichend Parkmöglichkeiten (Fahrrad Keller ist ebenfalls vorhanden)
• in der Nähe der PH Baden und HAK

Kosten:
Betriebskosten: 420€
Miete: 950€
Gesamtkosten: 1370€
(exklusive Strom)

Warmwasser bzw. Heizung werden über Fernwärme betrieben.

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

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