Investmentking in Ottakring!

ARESCO living GmbHHerr Sascha Günthner

Fläche m²149

Preis

370.000 €

2.475,41 € / m²

1160 Wien,Ottakring

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €Kaufpreis pro m²2.475,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten287,76 €USt. Betriebskosten57,55 €

Merkmale

unbefristet

Sonstige

Altbau, Gepflegt

Verkaufsfläche 103,39 m²

Lagerfläche 40,54 m²

2 Toiletten

Heizung

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 125,69 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

(f GEE, SK), 3,02

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit über 4,2 % Brutto-Rendite.

Die Verkaufsfläche weist eine geräumige Größe von ca. 103,39 m² auf; zusätzlich verfügt das Lokal über eine ca. 40,54 m² große Lagerfläche.

Die Nettojahresmiete beträgt ca. € 15.584,40.

Kaufpreis: € 370.000,--

Monatliche Kosten: ca. € 345,31 (Rücklagen, Betriebskosten & USt.)

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Günthner unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zu Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap