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Aussicht (2)
Aussicht
Lift
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Gang vom Eingang
Dusche-WC
Bad

Wohnung im 3.Stock mit Lift in Pöllauberg

Poetsch Immobilien GmbHHerr Helmut Schmelzer
Zimmer2
Fläche m²56
Miete
399
7,13 / m²
8225 Oberneuberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten399,06 Preis pro m²7,13
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto362,78 USt. Gesamtbelastung36,28 Monatliche Kosten225,28 Miete157,98 USt. Miete15,8 Betriebskosten204,8 USt. Betriebskosten20,48

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.198

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2022
Altbau
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 56 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,87
B

Beschreibung

Helle Wohnung im 3.Stock mit Lift.

Zur Vermietung gelangt eine ca. 56m² 2 Zimmer Wohnung in Pöllau..

Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
Wohn/Esszimmer (Küche mit Geräten inkl. Geschirrspüler)
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und WC
Abstellraum
Die Wohnung wird mittels Zentralheizung geheizt.

Lage:
Sonnenlage.

Die Vorschreibung beträgt derzeit € 399,06 inkl. USt. (exkl. Strom/Fernwärmeheizung)

Das Objekt ist ab 01.06.2022 verfügbar.

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v

eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

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Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieter- bzw. Verkäuferseite hin.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 157,98 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 131,12 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 73,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 36,28

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Gesamtbetrag € 399,06

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Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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