{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8046","obj_title":"provisionsfrei mieten | sonnendurchflutete Penthouse-Wohnung mit weitläufiger Dach-Terrasse in Andritz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000BmgqN-1639500926-c70771203be74b43a5cacd5b0869925d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9

provisionsfrei mieten | sonnendurchflutete Penthouse-Wohnung mit weitläufiger Dach-Terrasse in Andritz

MSVE GmbHHerr Angelo Barsuglia
Fläche m²58
Miete
999
An der Kanzel, 8046 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten999 Miete841,92 Betriebskosten157,08

Einmalige Kosten

Provision: 0
Kaution: 2.997,00 €

Merkmale

Neubau
Erstbezug, Massivbauweise, Dielen
Wohnfläche 57,95 m²
Gesamtfläche 160 m²
1 Terrasse 101,95 m² südwestseitig
südwestseitig
Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81
A

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung (Loft) im letzten Stock eines Neubau-Hauses mit einer Wohn-Fläche von ca. 57,95 m² und einer Terrassenfläche von 101m² besticht neben der erhöhten Lage in Andritz und der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr vor allem durch die gut durchdachte Raum-Aufteilung.

Wohn-Fläche ca. 57,95 m²

Vorraum | Zimmer 1 | WoKoEs | Abstellraum | Bad mit Dusche | WC | Keller-Abteil | große Terrasse 101m² |

Die monatliche Miete beträgt ca. 999,00 € inkl. BK
TG-Parkplatz: 90,00 €
Kaution: 2.997,00 €

+++ provisionsfrei +++

Bezug: ab sofort
Befristung: 3,5 Jahre

Haustiere: keine Hunde

Die Heizung wird mit den allgemeinen Betriebskosten abgerechnet.

Die Qualität von Bau & Ausstattung überzeugt:

+ energieeffiziente Ziegelmassiv-Bauweise
+ Fenster mit 3-fach Verglasung
+ Fußbodenheizung
+ Beschattung mittels motorisierter Raffstores
+ hochwertige Designelemente wie Kunststoff-Alu-Fenster und große Glasflächen
+ großformatige Bodenfliesen aus Feinsteinzeug oder Keramik
+ hochwertige Eichendielen-Böden
+ spezielle Wohnraum-Beleuchtung (Spots)
+ Design-Bäder mit begehbarer Dusche und Glas-Trennwand


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.825m
Krankenhaus <3.625m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <800m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.600m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <1.675m
Bank <1.675m
Post <250m
Polizei <2.650m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.575m
Bahnhof <3.625m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wunderschöne Grünflächen, umfassende medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges Einkaufs- und Freizeit-Angebot sind in nur wenigen Minuten erreichbar, darunter beispielsweise:

Cafe | Ballpark Graz | Lidl | Graz-Nord-Auffahrt | Bus Linie 100 & 110

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichMSVE GmbHHerr Angelo Barsuglia
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
MSVE GmbH
Herr Angelo Barsuglia
Verifiziert von ImmoScout24