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Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Hausansicht
Küche
Skizze
Bad

Provisionsfrei! 2-ZIMMER BALKONMIETE IN OBERDÖBLING

Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL
Zimmer2
Fläche m²57
Miete
990
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten990 Miete / m²14,04 Gesamtbelastung Netto900 USt. Gesamtbelastung90 Miete800 USt. Hauptmietzins80 Betriebskosten100 USt. Betriebskosten10

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

Merkmale

Baujahr 1966
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 57 m²
1 Balkon 5,96 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,73
C

Beschreibung

Commission free, 2-room, 62qm, elegant, renovated apartment with balcony in quiet, safe and green area close to public transport

An apartment with large bedroom and spacious living room connected to en-suite fully equipped kitchen. Well-lit by natural light from the big windows and balcony open the view to the condominium-garden with old trees and flower arrangements.
The elegantly renovated apartment offers:
- entrance hallway with LED lamps
- bathroom with bathtub and a separate toilet
- 1 bedroom on the left with a large window
- 1 living room on the right with a big window and a balcony door leading to the a balcony
- chic kitchen with all new equipment - dish-washer, cupboards, refrigerator, ceramic top kitchen stove, LED lamps
- in-suite small storage area
- modern electricity and LED lamp- concept
- parquet floors in the 2 rooms
- modern tiles in the hallway, bathroom and toilette
- free storage room for bikes in the building
- cellar
- parking space
Close to public transport – bus, train and tram with direct connection to the city center. Close to the Vienna mountains, vineyards, Heurigen, supermarkets - Spar, Billa, Hofer, BIPA.
The apartment is suitable for a single person or a couple and provides first class living accommodation in a secure, quiet and green residential complex with parking spaces.

Provisionsfrei - Balkon - beste Lage - ruhig -zentrales Vorzimmer - Abst.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11887600

Zur Vermietung gelangt eine ca. 62 qm (inkl. Balkon) Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Wertheimsteinpark. Dieses liebevolle Mietobjekt besteht aus einem zentralen Vorraum, einem ruhigen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer möblierten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Wanne und getrennt begehbarem WC.

Der naheliegende 62.500 qm große Wertheimsteinpark befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt und lädt zur Entspannung ein.

Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Döblinger Hauptstraße ausgezeichnet.

Öffentl. Verkehrsmittel:
10A, 35A, 37, 38, S45
Heiligenstadt U4: 11 Minuten
Spittelau U4, U6: 13 Minuten
Grinzing: 11 Minuten

Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 990,-

HWB: 70

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11887600
absolut ruhig, Grünblick

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