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Top-vermietete 3- Zimmer Eigentumswohnung in Hallein "Wohntraum- Lebenstraum!"

SR Homes Immobilien GmbHFrau Barbara Hölzl
Zimmer3
Fläche m²76
Preis
225.000
5400 Hallein

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten140

Merkmale

Baujahr 1900
Laminat, Fliesen
Wohnfläche 76 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Ofenheizung
Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 188 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 4,37
G

Beschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung besticht mit ihren vielen Details:

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnküche. 
In der geschickt integrierten Einbauküche, ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backofen und einem Geschirrspüler, verzaubern Sie Ihre Lieben mit den besten Köstlichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung ist der Holzofen - für viele gemütliche Stunden- Sie werden es lieben!

Von hier aus gelangen Sie in das großzügige, offene Wohnzimmer, welches sich ideal für geselliges Zusammensitzen am Abend anbietet.

Das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls durch ein großes Fenster wunderschön mit Tageslicht versorgt wird, bietet sich als perfekten Rückzugs- und Erholungsort vom stressigen Alltag an.

Ein weiteres Zimmer steht für Ihre Gäste oder als Homeoffice zur Verfügung.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster. So startet man frisch in den Tag!

Ein dazugehöriger PKW- Stellplatz direkt vor dem Haus ist ein weiterer Pluspunkt.

Sehr gerne möchten wir Sie bei diesem Objekt noch darauf aufmerksam mache, dass ein aufrechtes Mietverhältnis bis 28.02.2025 besteht. Aufgrund der derzeitigen Miete wurde die Bruttorendite laut Exposé ausgeschrieben.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In Hallein lebt man gerne! ​

Ihr neues Zuhause liegt in bester Lage unweit des Zentrums von Hallein entfernt. ​

Bequem vor der Haustür finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Friseur, Post u.v.m. ​

Für qualifizierte Ausbildung sorgen diverse Fachhochschulen, HTL, Modefachhochschule und noch zahlreiche andere Schulen. ​

Als zweitgrößte Stadt im Land Salzburg bietet Hallein für alle Lebensbereiche kurze Wege: Ob Shopping in der Innenstadt, Kulturveranstaltungen oder Er-holung in der Natur – hier lässt es sich perfekt leben.

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