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Wohnküche
Wohnküche
zentraler Vorraum
Zimmer 1
Zimmer 2
Dusche
Blick vom Balkon
Straßenansicht

Mietwohnung Neubau Zentrumsnahe

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.Frau Christina Köppel
Zimmer3
Fläche m²89
Miete
868
Bahngasse, 7350 Oberpullendorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten867,67 Monatliche Kosten195

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 1.00 MM inklusive USt.
Kaution3.100

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Lastenfrei
Wohnfläche 88,51 m²
Gesamtfläche 88,51 m²
1 Balkon 11 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,6 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 21,6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,61
A+

Beschreibung

Neubauwohnung nähe Zentrum zu mieten

Die großzügige Neubauwohnung ist ab sofort zu mieten.

Die Wohnung ist im 2. Liftstock, ca. 88,5m² groß und zentral über einen großen Vorraum zu begehen.
Wohnküche
Speis
2 Schlafzimmer
Schrankraum
Bad
WC
Abestellraum
Kellerabteil

Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über einen großen Balkon. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann, wenn gewünscht, angemietet werden.

Heizkosten und Stromkosten werden nach Aufwand abgerechnet und sind in den BK nicht enthalten.

In ca. 5 Minuten sind 4 Lebensmittelmärkte zu Fuß erreichbar. Ebenso die Volksschule, der Kindergarten, die Kirche, die Bezirkshauptmannschaft und die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S31 bzw. die B61a sind in 5 Autominuten erreichbar. Eisenstadt in ca. 30 Minuten und Oberwart in ca. 40 Minuten erreichbar.

Die Stadt Oberpullendorf liegt in der Mitte des Mittelburgenlandes und hat heute mehr als 3.000 Einwohner.
Oberpullendorf ist für seine ausgezeichnete Lebensqualität bekannt. Es verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und über eine erstklassige medizinische Versorgung mit modernem Krankenhaus und mehr als 30 niedergelassenen Ärzten aller Fachrichtungen.
Zahlreiche Schulen und Ausbildungsstätten sowie ein umfangreiches Kulturangebot machen Oberpullendorf zu einer attraktiven Wohn- und Arbeitsstadt.


Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 672,67
Betriebskosten € 195
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 867,67

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Heizwärmebedarf: 21.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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