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Fußgängerzone Ansicht
Aussicht Richtung Schloss
Aussicht Richtung Rathaus
Raum
Teeküche
Innenhof
Sanitärraum
Vorraum

Büro in der Fußgängerzone Eisenstadt

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.Herr Roman Arzt
Zimmer4
Fläche m²93
Miete
730
7000 Eisenstadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten729,71 Gesamtbelastung Netto663,37 USt. Gesamtbelastung66,34 Monatliche Kosten135,71 Miete540 USt. Miete54 Betriebskosten123,37 USt. Betriebskosten12,34

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.250

Merkmale

Altbau
Gepflegt
Wohnfläche 92,8 m²
4 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 250 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Wohnung in unmittelbarer Nähe des Schlosses Esterházy

Durch den abgeschlossenen Innenhof gelangt man über einen offenen Laubengang in den 1. Stock. 2 Räume sind zur Fußgängerzone ausgerichtet, der 3. Raum ist zum Innenhof ausgerichtet und über den Vorraum natürlich belichtet.
Eine mögliche Adaption der Räumlichkeiten kann unter Einbeziehung der Mieterinteressenten stattfinden.
Kosten für Strom und Gas müssen, laut Verbrauch, direkt mit Energielieferanten abgerechnet werden.

Die Räumlichkeiten liegen am oberen Ende der Fußgängerzone von Eisenstadt, im 1. Stock des Gebäudes.
Das Schloss Esterházy ist ca. 150 m entfernt, ebenso die davorliegende Tiefgarage (Vermietung für Dauerparker und Kurzparker).
Die Fußgängerzone ist das Zentrum des Geschäftsviertels von Eisenstadt. Es werden laufend Veranstaltungen durch die Stadtgemeinde Eisenstadt zur Belebung der Fußgängerzone durchgeführt. Alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe sind vermietet.

Wichtiger Hinweis :
Der HWB-Wert wurde vom Verkäufer vereinfacht bewertet, derzeit wird ein Energieausweis neu berechnet.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 540 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 123,37 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 66,34

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Gesamtbetrag € 729,71

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Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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