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Plan
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Bieterverfahren: Tolle 3 Zimmer-Wohnung + Loggia mit Blick über Tulln

Ludwig Buchinger
Zimmer3
Fläche m²79
Preis
199.000
3430 Tulln

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000
Provision: 3% plus 20% USt vom erzielten Kaufpreis

Merkmale

Baujahr 1975
Neubau, Gepflegt, Fliesen
Wohnfläche 79 m²
Gesamtfläche 79 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Einbauküche
Gastherme
südseitig ausgerichtete Loggia
Teilmöbliert

Heizung

Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hier kommt eine tolle 3 Zimmerwohnung mit Loggia mit einer Wohnfläche von 79m² plus Loggia mit Blick über Tulln zum Verkauf. Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorzimmer mit Garderobe und Abstellraum, Wohn/Ess/Küche mit allen Geräten und teilweise möbliert, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, sowie einer südseitig ausgerichteten Loggia. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die Energiekosten werden direkt zwischen Käufer und Energieversorger nach Verbrauch abgerechnet. Die Bodenbelege sind Teppich, Fliesen und Laminat. Die Betriebskosten inkl. Reparaturfond (€ 84,58) betragen brutto monatlich € 265,30. Diese Wohnung wird mittels Bieterverfahren vermarket – der Mindestkaufpreis beträgt € 199.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten. Besichtigungstermine finden ab sofort statt. Anbote können bis 10.9.2022 (schriftlich, einlangend nur auf den Kaufanbotsformularen von Immobilien Plus 11 GmbH&Co KG) abgegeben werden. Mindestgebot € 199.000,-- (lasten- und bestandsfrei zzgl. Kaufnebenkosten ( 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3% plus USt Maklerprovision, Kosten der Vertragserrichtung) unter diesem Betrag kann ein Verkauf nicht durchgeführt werden! Das Bieterverfahren kann jederzeit abgebrochen werden, wenn der Abgeber vorab ein Kaufanbot annimmt!
Ein Makler schließt mit Kunden - also interessierten Käufern oder Mietern - bei Besichtigung von Objekten eine schriftliche Vereinbarung. Dabei entstehen keine Kosten. Die sogenannte Maklerprovision wird erst dann fällig, wenn es zum Kaufabschluss einer Immobilie oder einem Mietvertrag, etwa einer Wohnung, kommt. Außerdem ist der Makler gesetzlich dazu verpflichtet, im Rahmen seiner Dienstleistungen - sowohl online als auch persönlich - den Kunden mittels einer sogenannten Widerrufsbelehrung darüber aufzuklären, dass ihm als Konsument ein vierzehntägiges Rücktrittsrecht von Verträgen zusteht. Der Makler hat sich davon nachweislich zu überzeugen, dass sein Kunde diese Information verstanden hat. Das wirkt zwar etwas umständlich, ist aber Gesetz. Wenn Sie eine Anfrage über Plattformen stellen, bekommen Sie zuerst ein Mail vom System dass wir vor dem Ablauf der Widerrufsfrist damit beginnen, die passende Immobilie für Sie zu finden. Bitte bestätigen Sie durch Klick auf „Ja, ich stimme zu und möchte das Exposé öffnen“, dass Sie die am Ende dieser E-Mail angefügte Widerrufsbelehrung gelesen haben, über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden sind und dass Immobilien Plus 11 GmbH & Co KG vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.
Es entstehen Ihnen keine Kosten oder Verpflichtungen, wenn Sie die die angefragte Immobilie nicht erwerben bzw. mieten.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag des Verläufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Abgeber und Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Tulln - zwischen Hauptbahnhof und Krankenhaus
300 Meter Luftlinie zur Donaulände

Anbieter:in

GewerblichLudwig Buchinger
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