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Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur

3-ZI Wohnung mit sonnigem Südbalkon in Klagenfurt

KAPA Immobilienconsulting e.U.Frau Karoline Paar MSc
Zimmer3
Fläche m²86
Miete
800
9020 Klagenfurt

Laufende Kosten

Miete799,8

Einmalige Kosten

Preisinformation: 799,80
Provision inkl. USt.: 2 BMM zuzügl. Mwst.
Kaution: 3 BMM

Merkmale

Laminat
Fliesen
Wohnfläche 86 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

3-ZI Wohnung mit sonnigem Südbalkon in Klagenfurt

3 Stichpunkte zur Immobilie:
• sonniger Balkon
• Lift (Zwischenstock)
• gute Raumaufteilung

Diese gut aufgeteilte 86m² 3-ZI Wohnung bietet für Pärchen oder kleine Familien die ideale Ruheoase.

Parkplätze stehen in der Umgebung und vor der Anlage des Mehrparteienhauses (14 Parteien) gratis zur Verfügung.

Die Räume haben eine ideale Größe (alle über 12m²) und bieten genügend Platz um sich wohl zu fühlen.
Die Küche ist großzügig, so dass der Essbereich in der Küche Platz finden kann.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. (Küche und Badezimmer sind festverbaut und verbleiben in der Wohnung)
Schöner hochwertiger Laminatboden wurde vor 3 Jahren in der Wohnung verlegt und auch das Badezimmer wurde 2018/2019 neu verfliest.

Die Heizungen wurden 2019 in Stromsparende Infrarotpaneele getauscht und sind mit normalen Radiatoren nicht zu vergleichen welche einen höheren Stromverbrauch aufweisen.

Aufteilung:
• Vorraum
• WC
• Badezimmer
• Küche
• Wohnzimmer mit Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Abstellkammer

Highlights:
• Personenaufzug
• gratis Parkplätze
• Balkon
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Haustiere erlaubt
... weitere Informationen im Exposé

BMM: € 799,80.-
verfügbar: 01.07.2022

Energieausweis in Arbeit!

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Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend im Stadtteil St.Ruprecht.
zu Fuß erreichen Sie sowohl das BG/BRG Mössingerstraße, Spar, Pagro Diskont,
diverse Textilgeschäfte, Tankstelle, Trafik, BAWAG PSK, Apotheke uvm.

Entfernungen mit dem Auto in km (min):
Klagenfurt Zentrum: 3,7km (8min)
Viktring: 3,5km (6min)
Velden am Wörthersee: 22,6km (20min)
Villach: 39,4km (30min)
Ferlach: 14,6km (16min)

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