Luxusresidenz

In einer der schönsten Grünruhelagen Wiens befindet sich diese noble und kunstreiche Villa, die über äußerst große Repräsentationsmöglichkeiten verfügt. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch die Größe des Salons, der Bibliothek, der äußerst geräumigen Familienküche mit Essplatz und separiertem, elegantem Speisezimmer. Ebenfalls befindet sich ein großer Entertainment Raum auf dieser Ebene.

Dieses Geschoss ist voll möbliert und wie bereits erwähnt, mit edlen Antiquitäten als auch modernen, klassischen Möbeln und erstklassiger Kunst ausgestattet. Zudem bietet der südseitige Salon mit der angrenzenden Bibliothek einen direkten Zugang auf die Terrasse und in weiterer Folge in den Garten.

Im Obergeschoss der Villa gibt es vier Schlafzimmer plus 3 Bäder. Im Master Schlafzimmer hat man direkten Blick in den gewachsenen Garten und auf den Pool. Weiters steht noch ein kleines Office mit Balkon zur Verfügung.

Die Liegenschaft bietet weiter eine Gästewohnung die sich über ca. 61,53m2 erstreckt mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Der Eingang in diese ist separiert.

Es sind zwei Außenstellplätze am Grundstück verfügbar sowie ein Garagenplatz. H
Eine Haushaltsversicherung ist vom Mieter abzuschließen.

AUSSTATTUNG
• Holz- und Steinböden
• Gaggenau Küchengeräte
• Außenpool
• Garage
• Gästewohnung
• Klimanlage

LAGE
Die Grünlage spricht für sich und bietet nicht nur den wunderschönen und sich in Gehweite befindlichen Pötzleinsdorfer Schlosspark, sondern auch eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, welche direkt in die Innenstadt führt. Mit dem Auto ist man ebenfalls innerhalb von 15 Minuten im 1. Bezirk. Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf, sowie ausgezeichnete Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.